Panduan Beli Rumah Untuk Pasangan Baru Berumah Tangga....

bagi pasangan muda yang ingin membeli rumah, biasanya suami dan isteri akan

 mengabungkan pendapatan masing2. ia bergantung sama ada mereka

ingin membeli rumah yang besar atau pun rumah yang kecil dan sebagainya. 

namun beberapa langkah berikut perlu diambil kira oleh mereka ini dalam

 membuat keputusan untuk membeli rumah...

Hitung dahulu kemampuan kewangan

untuk membeli sesebuah rumah, pastikan kemampuan kewangan anda.

layak atau tidak layak untuk membeli rumah tersebut.

fikirkan juga sama ada anda ingin membeli rumah yang baru atau rumah terpakai.

pastikan juga apabila anda membeli rumah, keperluan lain tidak akan terabai.

Hitung kemampuan membeli rumah

hitung kemampuan membeli rumah. bank umumnya hanya akan membayar 90% dari

harga rumah, dan bakinya iaitu 10% akan di langsaikan oleh anda yang biasanya 

diambil melalui simpanan Kumpulan Wang Simpanan Pekerja ( KWSP ).

setelah menentukan memastikan kemampuan kewangan dan kemampuan membeli rumah,

barulah anda mencari rumah yang sesuai untuk anda.

ada beberapa pilihan:

....Rumah baru....

harganya agak murah sedikit berdanding rumah terpakai

( mengikut nilai harga rumah tersebut )

namun menunggu rumah untuk siap sepenuhnya memakan masa yang ajak lama,

 sekurang-kurangnya dua tahun dalam tempoh tersubut anda perlu menyewa.

....Rumah terpakai....

sebenarnya ia mempunyai pilihan yang menarik. selain lokasinya yang lebih dekat

startegik kerana terletak di kawasan yang sudah lengkap segala-galanya, membeli rumah terpakai memberikan anda 'jiran segera' apabila anda berpindah nanti.

rumah terpakai lebih menguntungkan terutama dari segi lokasinya namun rumah baru

sebenarnya pilihan yang terbaik. di samping harganya lebih murah, keadaan bangunannya masih baik.

7 Perkara diambil kira

jika anda merancang untuk membeli rumah ada baik anda membuat beberapa kajian 

dan mencari infomasi secukupnya sebelum membuat keputusan.

berikut beberapa perkara yang perlu anda ambil kira sebelum bersetuju untuk sesebuah kediaman:

1. Pengakutan

pastikan kawasan perumahan mudah untuk ' dicapai ' menggunakan kenderaan awam

jika anda tidak memiliki kenderaan. pilihan menderaan awam bas, teksi atau 

yang lebih pratikal seperti kemudahan LRT memberi kelebihan kepada anda namun

biasanya lokasi sebegini lebih mahal harganya.

2. Sekolah

jika anda ada anak yang bersekolah, pastikan juga lokasi tempat tinggal baru anda

berhampiran dengan sekolah bagi memudahkan anak2 anda ke sekolah.

pastikan juga jarak ke sekolah tidak terlalu jauh daripada rumah anda bagi mengelakkan

 anak2 anda terpaksa berulang alik dalam jarak yang jauh.

3. Kedai runcit

pastikan juga lokasi rumah baru anda memiliki kedai2 yang sudah beroperasi

untuk memudahkan anda membeli barang2 keperluan. setidak-tidaknya

satu pasar mini sudah memadai.

4. Kawasan beriadah

apabila anda memilih untuk membeli rumah di kawasan yang serba lengkap,

pastikan juga kawasan perumahan baru anda memiliki taman permainan kanak2, padang tenis,

 padang bola dan taman untuk beriadah. rasanya setiap kawasan perumahan 

baru diwajipkan untuk menyediakan semua keperluan tersebut.

5. Klinik dan hospital

kemudahan klinik dan hospital amat penting kerana kita tidak tahu bila masanya 

kita akan jatuh sakit dan sebagainya. oleh itu, pastikan juga ketika hendak membeli 

rumah baru,kawasan perumahan itu berhampiran dengan klinik dan juga hospital.

6. Dewan orang ramai

dewan orang ramai juga amat penting untuk kegunaan penghuni di sesebuah 

taman perumahan.namun bukan semua kawasan perumahan

 menyediakan kemudahan ini tetapi jika ada ini lebih baik.

7. Masjid

kehidupan rohani yang sihat sangat penting. oleh itu masjid juga perlu diberi keutamaan

apabila anda memilah untuk membili rumah di kawasan perumahan baru.